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Description

ROSNY SOUS BOIS-HYPER CENTRE Rue Richard Gardebled. Situé aux pieds de toutes les commodités et 7 minutes de la gare.
ORPI AGENCE DE LA MAIRIE vous présente en exclusivité ce spacieux 4 pièces (anciennement 5 pièces) traversant de plus de 98 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée desservant un couloir avec placards, un grand salon de plus de 32 m2, ouvert sur une terrasse de 11m2, une cuisine entièrement aménagé et équipée ouvrant sur une 2ème terrasse de 15 m2, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. Le tout bénéficiant d'une cave et de 2 places de parking en sous-sol. Prévoir travaux.
Référence agence : 3405

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SYAX-XNO-C8P - Réf Superimmo : ANVXU6KQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 295 € / anTaxe foncière : 2 368 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/95/bareme.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 3,2%

365 000 €
13 juin 2024

Baisse de 7,4%

377 000 €
6 décembre 2023
407 000 €
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