Vente appartement 260 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

VIVRE EN APPARTEMENT A BARBIEUX
UNIQUEMENT DANS LE GROUPE FOREST :
Au premier étage d'une résidence de standing avec parc privatif et concierge, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de 99M² avec séjour cheminée feu de bois de 42M² sur terrasse plein sud de 10M², cuisine, deux chambres, dressing et salle de bains.
Deux places de parking et une cave viennent compléter l'ensemble.
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17M² dans la résidence.
A découvrir absolument.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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