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Vente appartement 85 000 €
99,46 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Roville-devant-Bayon (54290)

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  • 855 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel: au sol
RODRIGUES IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE
ROVILLE-DEVANT-BAYON
Appartement 3 Pièces - 100 m²
Vous cherchez à réaliser votre 1er achat dans une petite copropriété à taille humaine sans aucun travaux à prévoir ? Non loin des commodités et à proximité immédiate de Bayon, ce bien vous donnera l'envie de devenir vite propriétaire !
Cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'un volumineux séjour ouvert sur la cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
Vous aurez uniquement à installer votre cuisine lors de votre arrivée dans les lieux.
Investissement ? Ce bien était récemment loué 580 € + 70€ de charges.
Egalement, une terrasse ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l'offre.
Prix FAI : 85 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Bien soumis à la copropriété : EN COURS DE CREATION
Nombre de lot : 12 (dont 4 lots d'habitation)
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

Publiée le 04/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : VA1980-COMPANY34003CWL - Réf Superimmo : ANVXWGBI6
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/156/4OJTL/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2024.pdf

99,46 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel: au sol
Coin cuisine1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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