Caillet Adeline - DR HOUSE IMMO

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Description

Loire-42000-Saint-Étienne musée de la mine, au 1°étage sans ascenseur, bel appartement de 100 m² proposant un salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, une suite parentale, une terrasse de 41M² sans vis à vis, 2 places de parking
Cet appartement propose un salon ouvert sur cuisine entièrement équipée et aménagée (plaques, hotte, four, lave vaisselle, ilot central) d une superficie de 34M² ,deux chambres confortables (15M² ) et une suite parentale (salle d eau avec douche en galets récemment rénovée). Une seconde salle de bains avec douche, des WC séparés.
Une grande terrasse de 41 m² très bien fleurie (avec partie couverte), permettant de profiter du soleil en toutes circonstances et en toute intimité (aucun vis à vis)
L'appartement de vos rêves se situe dans une résidence sécurisée et tranquille. Elle comporte 2 places de parking, 2 caves.
La bonne exposition de l'appartement offre un bel éclairage tout au long de la journée, un véritable avantage pour votre bien-être quotidien.
Chauffage individuel au gaz (DPE = D), double vitrage PVC avec volets roulants, interphone, fibre
Appartement prêt à vivre, en parfait état, rénové avec goût, ne nécessitant aucun travaux.
Proche du centre ville (10 minutes à pieds de l hôtel de ville), des commodités, des écoles, lycées, facs, de l accès à l ensemble des voies rapides, des transports en commun...
Pour le prix de 153 000 euros, saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bel appartement qui répond à toutes vos attentes en terme d'espace, de confort et de modernité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint-Étienne ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 78408DHI2776 - Réf Superimmo : ANVXWOJIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

99,88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 41 m²Étage 1/2
2 ParkingsCave
1 terrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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159 000 €
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