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Vente appartement 766 500 €
99,51 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 7 703 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
CAYRE IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT INTRA MUROS - Situé au coeur de la cité corsaire, au deuxième étage, un appartement de caractère rénové avec des matériaux de qualités comprenant : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Une cave vient compléter cette offre.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5683-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWBXFA
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Caractérisques
Prix de vente : 766 500 €Prix au m² : 7 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 830 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

99,51 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Vue dégagéeCave
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 494606536
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