Vente appartement 590 000 €

99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL, RARE À LA VENTE : Dans le quartier très prisé de Boulouris, au sein d’un cadre exceptionnel d’une Villa Belle Époque classée profitant d’un bel espace piscine privé et à proximité directe des Plages, ce grand appartement 3 pièces atypique d’environ 100 m2, lumineux et traversant, vous séduira immédiatement par ses beaux volumes, mis en valeur par une hauteur sous plafond de près de 3,80 m. Sa grande pièce de vie séjour-salle à manger s’ouvre sur une charmante terrasse privative plein Sud vous permettant de profiter de notre magnifique soleil. À votre disposition, une spacieuse cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau WC. Ce bien est vendu avec 2 parkings extérieurs privatifs et une Cave. Cet appartement par son caractère unique est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d’exception. Pour tous renseignements et s’organiser une visite, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.
L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…
Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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