Vente appartement 89 600 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tallard (05130)

C'est à Tallard que je vous propose cet appartement d'environ 94m² sur 2 niveaux à rénover entièrement situé dans une maison comprenant 2 logements.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez 2 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, wc, une grande cuisine individuelle d'environ 20m² et un salon avec cheminée donnant sur un jardin privatif clos de 81m² exposé plein sud.
Au rez-de-jardin vous trouverez une pièce aveugle pouvant être un dressing ou une salle de jeux ainsi qu'une chambre.
Ce logement possède également un abri voiture privé d'environ 25m² et un beau jardin arboré et clôturé d'environ 375m² idéal pour les repas en famille l'été ou les jeux des enfants.
Cet appartement dont les fenêtres ont été changées est à rénover entièrement : isolation, électricité, chaudière, sols, cuisine, sanitaires. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (aucune) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pauline HUGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 604 553 Greffe de GAP) 06 09 86 01 86 (réf. 574513 )

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Consommation d'énergie

Consommation 511 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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PAULINE HUGUES - OPTIMHOME

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