Vente appartement 625 000 €

99,18 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le prestigieux secteur du Cap Brun à Toulon (83100), au cœur de la résidence de standing Parc ISTHMIA.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 99 m², traversant Est/Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pièces : 2 chambres confortables, dont une avec un grand dressing aménagé. Un espace actuellement utilisé comme buanderie et salle de jeux pour enfants peut facilement être transformé en chambre supplémentaire.
Cuisine : Aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Salles de bains : Une salle d'eau moderne et une salle de bains pour plus de confort.
Balcons : Deux balcons spacieux pour profiter de l'air marin et des repas en extérieur.
Atouts de la résidence :
Sécurité : Accès sécurisé avec gardien.
Loisirs : Accès privatif à la mer, grande piscine avec vue mer, deux terrains de tennis et terrain de pétanque.
Stationnement : Place de parking réservée et parking visiteurs.
Rangements : Une cave incluse pour vos besoins de stockage.
Emplacement :
Cap Brun : Quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la mer.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant confort, sécurité et loisirs. Venez découvrir ce havre de paix à quelques pas de la mer !
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans la résidence avec parking visiteurs, une place de parking est réservée pour cet appartement. Une cave est également incluse.
Votre agence KW VICTORIA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 6 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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KELLER WILLIAMS

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