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Vente appartement 660 000 €
99,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
TOULOUSE (31000)
99,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
TOULOUSE (31000)
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- 6 649 €/m²
- Étage 2/3
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Carmes, Idéalement situé au cœur du centre historique de Toulouse, entre la place du Salin et la rue Ozenne, à 2 pas du marché des Carmes, du jardin des plantes et des espaces verts des bords de Garonne, des lignes A et B du métro, Tramway direct aéroport. Dans une rue calme et peu passante, au 2e étage d'une petite copropriété, cet appartement a été entièrement rénové il y a environ 10 ans, avec de belles prestations. Beaux volumes, beaucoup de charme, traversant, offrant une belle luminosité et sans vis-à-vis. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes (isolation phonique et thermique de qualité, porte blindée, nombreux rangements réalisés sur mesure, etc.), profitez d'un bel espace de vie convivial comprenant un beau salon de 27 m2 avec bibliothèque et cheminée, une grande cuisine équipée / salle à manger de 25m2, 2 chambres (14 et 16m2), un dressing/buanderie, une salle de bain spacieuse et lumineuse avec douche et baignoire, 2 WC. Exceptionnel dans le quartier, cet appartement dispose, dans la cour de l'immeuble, d'un garage fermé de 15 m2 où logent plusieurs vélos et autre matériel en sus d'une voiture. Chauffage individuel au gaz, Petite copropriété, Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2023 : 1267€ Prix FAI : 660 000€ Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (638 000 € hors honoraires) TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur (réf. 31188373)
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 31188373 - Réf Superimmo : ANVXWVLPI
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| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 6 649 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 267 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 638 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31188/31188/bareme.pdf
| 99,27 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Garage | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2023.
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Siren : 798987939 - N° de carte professionnelle : T 2518
06 15 39 26 56
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