Vente appartement 379 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

TOULOUSE - Dans une belle résidence sécurisée et arborée "Les Raisins" venez découvrir ce bel appartement au 3ième étage avec ascenseur. D'une surface de 99.28m² cet appartement est traversant, lumineux, et au calme. Un grand hall d'entrée avec rangement vous dirige vers un salon séjour d'environ 34m² comprenant deux grandes baies vitrée permettant d'accéder à la première terrasse d'environ 10m² exposée sud-est, une cuisine attenante aménagée et équipée donne accès à la seconde terrasse. Dans l'espace nuit un couloir avec rangement vous dirige vers trois chambres, pour plus de commodités une salle de bain et une salle de douche avec toilettes et un toilette séparé. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage, la façade et les terrasses viennent d'être refaites. Proche des transports, commerces Gare Matabiau, et du canal pour vos promenades. il saura vous séduire A découvrir rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 630 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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