Vente appartement 425 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

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4 293 €/m²
3ème étage avec ascenseur
2 balcons
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

BRIENNE IMMOBILIER

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Description

Toulouse hyper centre - A deux pas de la place Jeanne d'Arc, très bel appartement de 4 pièces situé au 3e étage avec ascenseur. Cet appartement traversant et calme est très lumineux puisqu'il a une triple exposition. Il comprend une vaste entrée, une cuisine, une belle pièce à vivre, deux très grandes chambres de 14 m2 et 20 m2 (dont l'une avec une cheminée en marbre), un espace bureau, une salle d'eau, 1 WC et un cellier de grande taille. Possibilité de créer une 3e chambre. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. Des racks à vélos sont au rez-de-chaussée de l'immeuble dans la cour à l'arrière du bâtiment. Si vous avez un véhicule, le parking Jeanne d'Arc à 3 minutes à pied propose des tarifs 'résident' à 81 euros par mois. Cet appartement est idéalement placé à proximité de Jeanne d'Arc, des transports en commun (bus, train, métro, navette aéroport), des commerces de proximité mais aussi des marchés Victor Hugo et Cristal.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 654 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1684.00 € et 2278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 2607-COMPANY51444CNH - Réf Superimmo : ANVXY5QKK

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 4 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 330 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 346 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51444cnh/146/H0B0K/bareme_des_honoraires.pdf

99 m² - 4 pièces - 2 chambres	3ème étage avec ascenseur
1 Garage	2 balcons
Année de construction : 1955	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 55 lots