Stéphanie BELLET - SAFTI

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Description

Situé au coeur de la Roseraie, au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, ce lumineux appartement esprit "penthouse" de près de 100 m2 est idéal pour une famille. La vaste entrée équipée de nombreux placards permet l'accès à la salle de séjour d'un côté, à la cuisine de l'autre.
Un couloir distribue 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale, qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès à un balcon filant.
Le salon et la suite parentale sont climatisés.
Le véritable atout de cet appartement est la terrasse de 125 m2, exposée plein sud: la vue est magnifique et le calme y est absolu.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il a été résolument bien pensé, chaque espace étant dissocié.
Il est vendu avec une place de stationnement devant l'entrée du bâtiment et une cave de plus de 6 m2.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLET, Tél. : 0616901807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489 337 550 - SAFTI – BELLET Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1373623 - Réf Superimmo : ANVXWXO22
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 758 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

99 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
BalconTerrasse
Année de construction : 19731 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 3,1%

570 000 €
15 octobre 2024
588 000 €
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