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Vente appartement 1 264 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Val Thorens

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  • 12 768 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 2 Garages
  • Chauffage électrique
  • Piscine
CIMALPES

CIMALPES

87 avis
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Description

C'est dans une splendide résidence hôtelière 4* que vous passerez vos vacances en famille ou entre amis.
En effet, ce grand appartement de 99.54m² de surface habitable bénéficie d'un large séjour donnant sur un balcon avec vue sur les sommets.
Le bien comprend également une cuisine équipée ainsi que quatres chambres dont deux avec salle de bains et WC et deux avec salle de douche et WC ainsi qu'un sauna.
Après votre journée de ski, vous pourrez profiter des nombreux services haut de gamme de la résidence tels que le spa et la piscine et la salle de sport.
Le bien est vendu sous bail commercial jusqu'en 2033 avec un revenu locatif de 13 280€ net ainsi que 3 semaines d'occupation (une en haute saison, une en moyenne saison, et une en basse saison). Il n'y a pas de prime d'éviction en sortie de bail.
Il est également vendu avec deux caves aménagées, deux casiers à skis et deux places de stationnement.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 5530-5498444 - Réf Superimmo : ANVXWTJHB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 264 000 €Prix au m² : 12 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

99 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud2 Garages
Cave1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2012Gardien
Chauffage électrique2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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