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Vente appartement 732 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
Valloire (73450)
99 m²
4 pièces
4 p
Valloire (73450)
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- 7 394 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COSY ALP***** Valloire Coeur Station
Une rénovation du patrimoine Valloirin
Cosy Alp***** est un projet à taille humaine réhabilitant un bâtiment historique de Valloire en petite copropriété de standing composée de 5 appartements et un commerce de proximité. Une résidence parfaitement située à quelques mètres de l'emblématique église baroque qui siège au coeur du village.
Une situation exceptionnelle ou tout est réuni pour faciliter le quotidien avec un accès privilégié à l'ensemble des commodités et animations de l'hypercentre et profiter de l'art de vivre à la montagne.
Cette rénovation préservera l'équilibre et le vocabulaire architectural de la façade existante côté église et le pignon Sud verra son gabarit rééquilibré au profit de terrasses et balcons généreux (environ 20m2). Cela permettra aux appartements de bénéficier d'une ouverture sur l'extérieur, au calme, avec de belles vues sur les massifs de la Sétaz et du Rocher Saint Pierre.
La continuité architecturale et l'intégration à l'esprit des lieux est sublimée par un subtil mélange traditionnel et contemporain grâce à l'emploi de matériaux de montagne comme le bois, l'enduit, la pierre et le fer forgé.
Cosy Alp***** bénéficiera d'espaces communs chaleureux avec un accès ascenseur à chacun des étages et des locaux à skis. Les 3 plus grands appartements aux étages R+2 / R+3 / R+4 sont en étage privatif traversant, le "roof top" étant en duplex.
Côté intérieur, les appartements offrent de beaux volumes vendus en plateaux bruts, permettant ainsi aux futurs propriétaires un libre choix sur l'articulation et l'aménagement intérieur. Ils bénéficient également d'une réservation pour mise en place d'un poêle (selon recommandations BE) afin de profiter pleinement de l'ambiance montagnarde.
LOTS DISPONIBLES
> Appartement Cosy Alp 3 (R+3)
Appartement surface utile (brut d'aménagement) 99 m², type d'aménagement conseillé T4 ou T4 + Coin montagne
Prix : 732 000€
> Appartement Cosy Alp 5 (R+4 / R+5)
Appartement duplex surface utile (brut d'aménagement) 96 m² + 47 m² type d'aménagement conseillé T5 ou T5 + Coin montagne
Prix : 1 090 000€
Pour plus d'information, contactez notre agence.
Publiée le 22/06/2023 -
maj le 09/02/2024 -
Réf. agence : AMCALP2 - Réf Superimmo : ANVXSQAAL
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| Prix de vente : 732 000 € | Prix au m² : 7 394 € / m² |
Barème d’honoraires : https://agencemermontagne.com/tarifs-honoraires-agence-montagne/
| 99 m² - 4 pièces | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud |
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