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Description

Agence RG vous propose un bien exclusif dans un parc arboré de 14ha avec tennis et zones récréatives à proximité de la gare, des commerces et écoles, appartement traversant en-rez-de jardin au calme et sans vis-à-vis de 98,42 m² Carrez, qui offre : une entrée de réception avec placard/penderie ouverte sur une salle à manger et un salon qui donnent sur un jardin arboré, une cuisine équipée, un grand espace de rangements, des toilettes séparés, 2 grandes chambres dont une parentale avec dressing et une salle de bains. Parking libre et nombreux dans la résidence. Gardien. Nombreux placards, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Une cave est incluse Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7160 euros.

Publiée le 30/06/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : V23022 - Réf Superimmo : ANVXSSSS3
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 160 € / anTaxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121486.pdf

99 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Année de construction : 1960Gardien
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 295 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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