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Vente appartement 460 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vaucresson (92420)
99 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vaucresson (92420)
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- 4 646 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dominique Jacquemart (07 88 10 10 77) vous propose : Vous recherchez une qualité de vie en région Parisienne, cet appartement vous satisfera pleinement.
Non seulement il est situé dans une résidence sécurisée au sein d’un parc de 15 hectares avec des aires de jeux des tennis, des sentiers de promenade - vélo, poussettes bébé etc…mais en plus il dispose de son propre jardin privatif.
Ce 4 pièces (100m² environ) calme et sans vis-à-vis situé en rez-de-jardin comprend : une entrée, un double séjour lumineux donnant sur le jardin privatif, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés. Nombreux placards. Une cave complète ce bien. Parking libre et facile au sein de la résidence. Appartement à rafraîchir à votre goût.
Proximité de toutes commodités :
Transports : à 10 minutes à pied de la ligne L (La Défense - St Lazare), Bus à direction de Boulogne-Billancourt, Rueil ou Versailles.
Ecoles : Crèches, écoles maternelle, primaire et collège au sein de la commune. Lycées Alexandre Dumas à St Cloud ou Corneille à La Celle-St-Cloud. Bus scolaires à destination des collèges et lycées privés du secteur dont Blanche de Castille, St Jean Hulst ou les écoles Américaine ou Allemande.
Commerces : SUPER U de Vaucresson et plusieurs commerces de bouche en centre-ville. Marché : jeudi et dimanche matin. Banques, pharmacie, librairie… Proximité du centre commercial Westfield Parly2.
Nombreuses activités culturelles (Cinéma le Normandy de Vaucresson) et sportives aux alentours golf, équitation, vélo en forêt, ….
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 615.33 € par mois (soit 7384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart EI (ID 75047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/03/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 1486245 - Réf Superimmo : ANVXV3Y89
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 4 646 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 384 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 99 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 1964 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 295 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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