Vente appartement 238 500 €

99 m²

3 pièces 3 p

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Rachid Ammour vous propose: RARE SUR LE SECTEUR ! PRODUIT D'EXCEPTION A VOIR RAPIDEMENT !!
située dans un le quartier paisible et pavillonnaire du du Haut-Pays, venez découvrir ce loft créés et rénovés entièrement en 2002.
Il se compose d'un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, au RDC se trouve également une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et de rangement , l'étage se compose de deux grandes chambres dont l'une avec salle d'eau, existence de combles non aménagés mais isolés.
dispose également d'un grand garage et d'un espace type bureau ou pièce de stockage.
chauffage électrique et poêle à bois.
L'espace extérieur permet également de garer deux véhicules, d'aménager un espace cosy avec terrasse extérieur, coin repas, barbecue etc...
à moins de 10 min à pied de la gare d'Orly-Ville, l'arrêt de bus est à moins de 200m, à 10 min en voiture ou en bus du métro 14 Thiais - Orly,
A proximité des écoles, collèges et commerces,
VENEZ DECOUVRIR CE BIEN !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Ammour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 529504755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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RACHID AMMOUR - IAD

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