Vente appartement 55 000 €

9,82 m²

Chambéry (73000)

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5 601 €/m²
Exclusivité
Meublé
7ème étage avec ascenseur

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

147 avis

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Description

Studio meublé hyper centre CHAMBÉRY
3020DF: Chambre située au 7ème et dernier étage avec accès par ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une vue panoramique, sans vis-à-vis, vous profiterez d'un bien en excellent état disposant d'une entrée, un espace de vie très lumineux et une salle d'eau.
Ravalement de façade en cours (charge vendeur). Idéal pour un étudiant ou une profession libérale. La copropriété est très bien entretenue en plein coeur de ville de Chambéry.
Très faibles charges de copropriété : 87€/trimestre
Taxe foncière : 190€/an
Location étudiant : 320€ hors charges par mois
Location profession libérale : entre 360€ et 380€ hors charges par mois.
Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an
Rendement locatif NET 5,9 % (6,9% brut)
N'hésitez-pas à contacter votre agent référent SWIXIM pour plus d'informations - Déborah FAYOLLE 07.84.60.88.91

Publiée le 25/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85286927 - Réf Superimmo : ANVXWRSDE

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 5 601 € / m²
Charges prévisionnelles : 348 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.swixim.fr/fr/agence-aix-les-bains-atlas-immobilier/honoraires

9,82 m² (carrez : 9,82)	Année de rénovation : 2024
7ème étage avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 260 € / an

Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Siren : 489238071 - N° de carte professionnelle : 73012016000013198

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