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Description

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Lumineux - Faibles charges de copropriété. . Découvrez ce charmant studio niché au cœur de Clichy, offrant un cadre de vie paisible dans un bâtiment bien entretenu datant de 1900. Situé au 2ème étage, ce cocon lumineux bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour sa luminosité. La pièce de vie avec kitchenette est fonctionnelle et s'accompagne d'une salle d'eau avec WC. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun (gare, métro, RER et bus) du tribunal de Paris, parc à deux pas et commerces, cet appartement est idéal pour les citadins en quête de tranquillité, terrains de pétanques à deux pas. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût. Une opportunité à saisir ! Idéal investissement locatif. Immeuble ravalé en 2024 et bien entretenu. Prix: 92 000€ dont honoraires d'agence charge acquéreur de 8%TTC. .

Publiée le 05/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 7305 - Réf Superimmo : ANVXX3O5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 9 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 252 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,1% TTC - 6 865 € TTC inclus dans le prix de vente.

9,32 m² - 1 pièceÉtage 2/6
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
593 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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