Vente appartement 117 000 €

9 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67000)

Opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence étudiante !
Idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or, en plein hyper-centre de Strasbourg, ce studio vous place à deux pas des monuments emblématiques de la ville tels que la Cathédrale Notre-Dame et la Place Kléber. Dans une rue piétonne calme, à l’abri des nuisances sonores, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de l’animation de Strasbourg.
Ce studio chaleureux, de 19 m2 au sol situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble, se compose d’une pièce principale faisant office de salon, cuisine et chambre, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, WC et lavabo.
Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique.
Proximité immédiate des écoles et universités, idéal pour un étudiant.
Parfaitement adapté pour de la location saisonnière, grâce à son emplacement touristique.
Chauffage électrique.
Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des communs et l’eau.
Les + :
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
- PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET UNIVERSITÉS
- PROXIMITÉ DE LIEUX EMBLÉMATIQUES DE STRASBOURG
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130 - SAFTI – JAEG Laetitia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 584 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAETITIA JAEG - SAFTI

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