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Vente appartement 75 000 €
9 m²
1 pièce 1 p
Strasbourg (67000)

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  • 8 333 €/m²
  • Exclusivité
Laetitia JAEG - SAFTI

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Description

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Opportunité à saisir, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF
Idéalement situé À L’ENTRÉE DU PRESTIGIEUX CARRÉ D’OR, en plein HYPER CENTRE DE STRASBOURG, ce studio vous place À DEUX PAS DES MONUMENTS EMBLÉMATIQUES de la ville tels que la Cathédrale Notre-Dame et la Place Kléber. Dans une RUE PIÉTONNE CALME, à l’abri des nuisances sonores, ce bien offre UN CADRE DE VIE PAISIBLE tout en étant AU COEUR de l’animation de Strasbourg.
Ce STUDIO CHALEUREUX, de 19 M2 au sol situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d’un petit immeuble, se compose d’une PIECE PRINCIPALE faisant office de salon, cuisine et chambre, ainsi qu’une SALLE D’EAU équipée d’une douche, WC et lavabo.
Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique.
Proximité immédiate des écoles et universités, idéal pour un étudiant.
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE
Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des communs et l’eau.
Les ? :
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
- PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET UNIVERSITÉS
- PROXIMITÉ DE LIEUX EMBLÉMATIQUES DE STRASBOURG
? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le prix de première offre possible est fixé à 75 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130 - SAFTI – JAEG Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381739 - Réf Superimmo : ANVXX7QLD
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

9 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1940
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
584 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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