Vente appartement 126 900 €

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

Investissez dans cet appartement exceptionnel et créez votre patrimoine dès maintenant ! Ce charmant T1 de 24.33m² est situé au coeur d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation, à deux pas du marché Lafayette et de la gare. Avec une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle de douche moderne, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un rapport locatif garanti et d'un chauffage individuel électrique. De plus, nous vous proposons un accompagnement pour les travaux d'amélioration du classement thermique. Ne tardez pas à visiter cet appartement exceptionnel avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez-nous dès maintenant à pour plus d'informations sur cet investissement locatif qui vous permettra de créer votre patrimoine. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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