Vente appartement 449 000 €

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Grand 2 pièces front de mer, parking + cave
EXCLUSIVITÉ - Front de mer - Vespins - Rare sur le marché - Vue mer panoramique.
Dans une résidence sécurisée avec piscine, grand 2 pièces d'angle de 55 m² disposant d'une terrasse de 31 m² , 2ème étage, expo Sud.
Entrée, séjour d'angle communiquant sur une belle terrasse profonde.
Cuisine indépendante entièrement équipée (possibilité US).
Une chambre communiquant sur terrasse. Salle d'eau. WC indépendants.
Rafraichissement à prévoir.
Ce bien s'accompagne d'un parking couvert avec cave attenante.
Possibilité d'acheter une place de parking aérien supplémentaire en sus du prix (20.000€)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes: 2.850 €.
Nombre de lots : 50.
Aucune procédure en cours.
Honoraires de 5% à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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RIVIERA GATES

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