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Description

Superbe 2/3 pieces Square Mistral
Ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé à quelques pas de la mer et du Square Mistral, offre un cadre de vie privilégié. Proche du littoral, vous profiterez d’un environnement paisible et de balades en bord de mer.
L’appartement dispose d’un spacieux salon/salle à manger avec un accès direct à un balcon privé, parfait pour des moments de détente en extérieur. Les deux chambres sont confortables, dont l'une est équipée d’un dressing/bureau. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien
1 Cave et un garage
Bien en copropriété de 42 lots principaux ; Charges annuelles de 3060€
Le prix inclut nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 25/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1050 - Réf Superimmo : ANVXWE2IH
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Caractérisques
Prix de vente : 769 650 €Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

3 pièces - 1 chambreÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur mer
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 10 m²
InterphoneCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 502 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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