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Vente appartement 415 000 €
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • Loggia (10,5 m²)
  • Cuisine de 9 m²
82 Croisette

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Description

Tres beau Toit Terrasse - à 7min du Centre
Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, situé entre le bas de la Croix des Gardes et le haut du Riou, ce toit terrasse est un parfait écrin pour une vie au quotidien ou un lieu de détente et villégiature. A l'intérieur, 75m2 de Confort et d'élégance, avec ses grands volumes : son grand salon, ses deux chambres, cuisine, sdb, toilettes séparées, et sa loggia aménagée pour recevoir et y vivre des diners mémorables. A l'extérieur, 55m2 d'espace paisible qui appelle à la détente, avec une vue dégagée, et de la verdure. Un grand garage et une cave complètent ce bien.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 85450007 - Réf Superimmo : ANVXX7KVL
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Charges prévisionnelles : 3 612 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2347/fees_document.pdf?1709738258

3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2020
Dernier étageVue dégagée
Loggia (10,5 m²)Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 964 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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