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16
Vente appartement 370 000 €
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 1er étage avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre T2 à Cannes, à 10 mètres de la plage, avec terrasse de 6,3 m² !
À saisir ! Venez découvrir cet appartement T2 de 53,41 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d’une copropriété à seulement 10 mètres de la plage. Un emplacement de rêve pour profiter pleinement de la vie cannoise et des plaisirs de la Côte d’Azur.
Descriptif du bien :
Entrée spacieuse
Séjour lumineux avec accès à une belle terrasse de 6,3 m² où vous pourrez profiter du soleil et de l'air marin
Coin cuisine intégré au séjour, pratique et optimisé pour les petits espaces
Chambre confortable avec placard intégré
Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, selon vos besoins
Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo
WC indépendant
Le bien comprend également une cave privative en sous-sol, idéale pour stocker vos affaires de plage ou vos effets personnels.
Les atouts de cet appartement :
Localisation exceptionnelle à quelques pas de la mer
Terrasse spacieuse de 6,3 m², parfaite pour vos moments de détente
Agencement optimisé pour un confort maximal dans un environnement lumineux et fonctionnel
Ne manquez pas cette opportunité ! Un bien rare à Cannes, alliant emplacement privilégié et confort de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Bien soumis au statut de la copropriété
Nb de lot dans copropriété : 33 dont 11 lots d'habitation
charges annuelles de copropriété : 1151 € (selon décompte annuel de charges 2023)
Taxe foncière 2024 : 795 €
Eau froide dans les charges de copropriété avec une répartition au tantième de copropriété
Procédure en cours : NC
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85419065 - Réf Superimmo : ANVXXDVP7
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| Prix de vente : 370 000 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencefiorucci.fr/fr/fees
| 2 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 23 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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Siren : 880003231 - N° de carte professionnelle : 06052020000044289
07 68 54 44 16
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