Vente appartement 899 000 €

5 pièces 5 p

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

PENTHOUSE EXCEPTIONNEL BAS CROIX DES GARDES
Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une superficie de 119 m² (108,36 m² loi Carrez), véritable villa sur le toit.
Lumineux et paisible, il offre une vue dégagée avec une belle échappée mer, au sein d’une résidence de standing sécurisée.
Idéalement situé à seulement quelques pas des plages du Midi, ce penthouse propose un espace de vie ensoleillé, prolongé par une vaste terrasse de 120 m², équipée de trois pergolas bioclimatiques et de baies vitrées escamotables.
Outre ses espaces extérieurs modulables selon vos envies, cet appartement dispose d'un ascenseur privé garantissant un accès direct et sécurisé.
Le bien se compose d’un spacieux salon de 35 m² avec toit cathédrale, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien d'exception, idéalement situé à proximité des commodités (commerces, université, cinéma) et bénéficiant d’un accès facile à l'autoroute.
Ce penthouse sans vis-à-vis représente une opportunité rare, combinant luxe, confort et cadre de vie privilégié.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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