Vente appartement 489 000 €

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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Exclusivité
6ème étage
Terrasse

KW ARVERN

298 avis

07 60 39 03 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans une résidence récente livrée en 2021 secteur des carmes, découvrez ce magnifique appartement, situé au 6ème et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses finitions modernes.
Avec ses 116,73 m² , il offre un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine de 42 m².
Ses cinq chambres permettent de s’adapter à toutes vos envies.
Deux salles d’eau et des rangements optimisés viennent compléter cet agencement idéal.
À l’extérieur, une spacieuse terrasse de 34,84 m² prolonge l’appartement.
Enfin son double garage avec prise pour véhicule électrique et son DPE classé C garantissant une bonne performance énergétique sont de véritables atouts.
Un appartement neuf, aux prestations soignées, qui saura répondre à toutes vos attentes, VIDEO SUR DEMANDE et souhait de visite auprès de Carole Rodier KW ARVERN au 07.60.39.03.44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 1937 - Réf Superimmo : ANVXXHEEK

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

6 pièces - 5 chambres	6ème étage
Terrasse	Année de construction : 2021
2 salles d'eau	2 wc
Copropriété de 122 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 038 € / an

Maximum : 1 404 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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