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Description

VENTE VILLA - CONTES
À Vendre : Superbe Villa 6 Pièces avec Piscine à Contes,
Découvrez cette magnifique villa de 170 m² habitable sur un vaste terrain de plus de 1 000 m², située dans un cadre paisible
Les atouts de cette propriété :
-Spacieuse et lumineuse : Grand séjour avec cheminée, triple exposition, pour un ensoleillement optimal toute la journée.
- 6 pièces bien agencées, offrant confort et espace pour toute la famille, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau, un WC indépendant,
Extérieur idyllique : Superbe piscine pour des moments de détente en plein air exposée plein sud
Villa en excellent état : Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Un véritable havre de paix à quelques minutes de Nice, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 85612654 - Réf Superimmo : ANVXXRHEW
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23777/fees_document.pdf?1721813499

6 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 859 € / an
Maximum : 2 517 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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