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9

Vente appartement 485 000 €
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courbevoie (92400)

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  • Étage 9/15
  • Balcon
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES de 69 m², avec BALCON au SUD de 8 m²
KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cet appartement dans un immeuble des années 1980 situé à 12 minutes à pied de l'esplanade de La Défense et en face du Lycée international de Courbevoie.
L'appartement, traversant, est au 9° étage avec ascenseur.
Cet appartement bénéficie de plus d'un balcon de 7,5 m² exposé au sud avec une très belle vue sans vis à vis (le Sacré-cœur, l'Hôtel Hyatt de la Porte Maillot ainsi que l'Arc de Triomphe sont visibles).
L'appartement comporte une large entrée de 6 m² qui distribue un séjour qui ouvre sur le balcon ainsi qu'une cuisine séparée. Un espace de nuit avec deux chambres, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et de nombreux rangements. Notez que la seconde chambre est actuellement ouverte dans le prolongement du salon et peut être fermée de nouveau.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur. Un gardien s'occupe de l'immeuble.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1409FJST - Réf Superimmo : ANVXXA3JZ
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Charges prévisionnelles : 1 961 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

3 pièces - 2 chambresÉtage 9/15
1 ParkingBalcon
Gardien1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 482 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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