Vente appartement 129 000 €

2 chambres 2 ch

Douai (59500)

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Dernier étage avec ascenseur
1 Parking

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Description

EXCLUSIVITE BIEN-VENDRE !
DOUAI FAC DE DROIT - Dans une résidence sécurisée de 68 lots, idéalement située dans un secteur calme et très recherché, découvrez cet appartement traversant de type 3 Bis, offrant une surface généreuse de 77 m². Situé au 5 et dernier étage, il se compose d'une entrée, une salle à manger et un salon, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet, une salle de bain aménagée, et un WC séparé.
L'appartement bénéficie de menuiseries double vitrage oscillo-battantes et de volets électriques pour un confort optimal.
Une cave et un parking privé en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Un parking collectif visiteurs et un parc sont également à la disposition des résidents. Provisions annuelles des charges courantes 3476 ¤ (Chauffage et eau chaude collectif, gardien, vidéosurveillance).
Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990¤ - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix FAI : 135 000¤
Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an
GES : 58 kg CO²/m²
DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 ¤ et 1680 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 982V7A - Réf Superimmo : ANVXY8CAB

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

2 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Vue dégagée	1 Parking
Cave	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 68 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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Historique des prix

16 mai 2025

Baisse de 4,4%

129 000 €

3 avril 2025

135 000 €

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