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Description

Dans une belle maison bourgeoise, l' Agence de Provence vous propose à la vente un Magnifique Appartement de 3 Pièces idéalement situé au c½ur de Grasse à proximité du projet Martelly et donc à 200 mètres de Monoprix. Cet appartement de 64 m² (63.89 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun. Niché dans une charmante copropriété de seulement 5 lots, cet espace est parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité.
Les détails de l'appartement :
- Un salon accueillant et lumineux.
- Cuisine indépendante, offrant un espace idéal pour vos préparations culinaires.
- Deux chambres orientées au Sud.
- Salle d'eau moderne.
- WC séparé pour plus de commodité.
Atouts supplémentaires :
- Une place de parking privative.
- Un jardin commun avec BBQ, parfait pour se détendre et profiter des jours ensoleillés.
- Une partie de cave commune, idéale pour le stockage supplémentaire.
Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et recherché, avec toutes les commodités à votre porte. Contactez-nous pour découvrir comment cet appartement peut devenir votre nouveau chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul : 06 03 47 77 77

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 627V3513A - Réf Superimmo : ANVXXCVS2
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Charges prévisionnelles : 720 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

2 chambresVue dégagée
1 ParkingCave
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 164 € / an
Maximum : 1 576 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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