Vente appartement 439 000 €

2 pièces 2 p

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Antibes "chemin des sables"
Découvrez cet appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin dans une petite copropriété de 6 appartements.
Il se compose d'un séjour, une chambre, une salle de bain et une cuisine indépendante.
Toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin privatif d'environ 150 m², avec entrée indépendante.
Une véranda de 18 m² avec dépôt de permis déjà accordé, pouvant être fermée pour agrandir l'espace de vie.
Le bien inclut un bâti de 19m² avec entrée indépendante donnant accès direct à l'appartement.
Vous pouvez imaginer soit un agrandissement de 37m² incluant bâti + véranda, soit faire un studio indépendant ou un garage fermé.
Egalement une place de parking titrée s'ajoute mais également 2 places de parkings visiteur accordé par la copropriété pour chaque appartement et une cave en sous-sol.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 439 000 €

Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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