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Vente appartement 189 000 €
1 pièce 1 p
Le Cannet (06110)

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  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
Ax'Immobilier

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Description

Studio 29m2 + terrasse 110m2 environ - Cannet (Carnot)
Idéalement situé sur le bd Carnot entre Cannes et Le Cannet, studio rénové de 29 m2 avec terrasse de 110 m2 exposé sud ouest, vue verdure. L'entrée de l'immeuble est située sur le bd Carnot devant l'arrêt du bus (ligne de bus 1, B, 12, 35, 6 et autres), et la terrasse au dos du boulevard. Très lumineux, double vitrage partout, aucun bruit perceptible à l'intérieur du studio.
Supérette, boulangerie et d'autres commerces aux pieds de l'immeuble. 15 minutes à pieds de la rue d'Antibes. Chauffage au sol. Très grande terrasse d'environ 110m2 avec vue dégagée. Ravalement de façade prévu en 2025, entièrement payé.
Idéal investisseur. Forte demande de location en été, Festival du film et autres congrès !

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 85420109 - Réf Superimmo : ANVXX5650
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14932/fees_document.pdf?1688137110

1 pièceAnnée de rénovation : 2022
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cuisine de 4 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 398 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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