Vente appartement 225 000 €

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement vue dégagée et exceptionnelle sur les salins
AU CENTRE DU GRAU DU ROI, T2 avec en plus une petite chambre de 4.5m2 et une grande loggia de 7.5m2, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Cet immeuble possède un parc immense au coeur de la ville, jalonné d'allées arborées, de plantes, de bancs, d'espaces sportifs.
Cet appartement de 44m2 (dont loggia), a été refait à neuf en 2024, avec des matériaux de qualité.
Le ravalement de façade du bâtiment a été fait tout récemment.
Vendu meublé et climatisé.
Possède une place de parking privé et numéroté et un garage à vélo commun et fermé.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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