Vente appartement 349 000 €
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
- Étage 3/7 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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L'EMPLACEMENT : Quartier VILLETTE/FERRANDIERE. Proximité immédiate des lignes de bus. Gare SNCF + métro (Part Dieu). Commerces (centre commercial) et commerces de proximité. Ecoles proches.
L'IMMEUBLE : Copropriété récente (1995 environ). Sécurisée par système VIGIK et visiophones.
L'APPARTEMENT : d'une superficie habitable de TYPE T4 : 86.34 m2 (CARREZ) au 3ème étage/7 avec ascenseur.
Hall d'entrée avec placards muraux, 1 cuisine équipée indépendante. 1 double séjour (ou 3ème chambre) donnant sur balcon. Balcon de 9 m2 sur espaces verts intérieurs. Store banne.
Coin nuit avec 2 chambres dont 1 avec dressing sur mesure. Une salle de bains. WC séparé (rénovations en 2021 pour la SDB et le WC). Placards muraux dans le dégagement.
Double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants manuels. Chauffage par convecteurs électriques. Climatisation réversible.
Parquet pour le double séjour, moquette dans les chambres. Carrelage cuisine et pièces d'eau.
1 garage (14 m2) au 2ème sous-sol (en sus. 20 000 EUR). 1 cave au 2ème sous-sol (4 m2).
BEL APPARTEMENT LUMINEUX, DANS UN QUARTIER PROPOSANT TOUTES LES COMMODITES.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
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Prix de vente : 349 000 € | Charges prévisionnelles : 1 818 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,05% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ger-imm.com/i/redac/honoraires?honofor=1
4 pièces - 2 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
1 Garage | Cave (4 m²) |
1 balcon (9 m²) | Gardien |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 206 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/07/2024.
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