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Vente appartement 580 000 €
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 1er étage
Immobilière du Golf

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Description

APPART T3 - TERRASSE - JARDIN - GRANDE DEPENDANCE
Sur le secteur de la Clue, au 1 er étage d'un petit immeuble en copropriété de 6 lots, très bel Appartement de type T3 avec terrasse et jardin et sa place de parking intérieur.
Une dépendance de 91 m2 associé à un débarras de 13,20 m2 et une terrasse de 20.20 m2 complète ce bien en rez-de chaussée.
L'appartement est composé d'une très belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central de 42.35 m2, de deux belles chambres de 11.03 et 11.36 m2, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un dégagement et d'un WC.
Prestations soignées. Secteur proche de toutes les commodités, Axes routiers à proximité.
Parfait état. Prestations de très belle qualité. Expo SUD-EST. VUE EXCEPTIONNELLE.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 540 et 790 € - Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 3888 - Réf Superimmo : ANVXX6V4G
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/35447/immobiliere-du-golf_35447.pdf

3 pièces - 2 chambres1er étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationJardin (180 m²)
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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