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Vente appartement 229 000 €
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Melun (77000)

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  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
A.C.DIM

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Description

MELUN GARE A PIED
Situé dans un quartier résidentiel pavillionnaire, dans une résidence entièrement cloturée, interphone, caméras espaces verts, appartement lumineux de 5 pièces de 97 m²offre une vue dégagée exceptionnelle. balcon de 11 m² exposition traversante est/ouest
A quelques pas de la gare, cet appartement unique propose une combinaison parfaite de fonctionnalité et de sécurité. Une cuisine pratique qui s'accompagne d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
Un séjour généreux, inondé de lumière naturelle, offre un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec un espace polyvalent, vous permettant de créer différentes zones dans le salon et la salle à manger.
Trois chambres confortables pour répondre aux besoins de toute la famille. Une place de parking privative pour plus de commodité au quotidien et une cave pour un espace de stockage bien appréciable. Une opportunité rare alliant confort, luminosité et sécurité.
Charges mensuelles 385€ env
chaudière gaz immeuble récente, réfection toiture 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 82803481 - Réf Superimmo : ANVXXDQYV
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

5 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 9 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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