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Vente appartement 197 025 €
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mèze (34140)

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  • Dernier étage
Pirault Joel - Global Immobilier

Pirault Joel - Global Immobilier

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Description

Joël PIRAULT votre conseiller Global Immobilier vous propose sur la commune de Mèze, OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR, dans une résidence en 2ème ligne de l’étang de Thau, très joli appartement de type 2 Bis de plus de 46 m2 de surface au sol utile (39,50 loi carrez) au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence très agréable avec une place de parking extérieure privative.
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Composé d’une entrée avec espace bureau ou autre (couchage), dégagement desservant un WC séparé, une salle de bain, puis une belle pièce à vivre avec cuisine neuve toute équipée, salon avec un point de vue très agréable et sur l’étang de Thau. On dispose d’une chambre en mezzanine (ouverte) avec grand placard et bonne hauteur sous plafond.
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Situation idéale et très agréable pour cet appartement avec proximités, plage à pied, centre et port. Très bonne exposition Sud, Il n’y a plus qu’à poser ses valises.
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C’est le type de bien que vous recherchez, pour toute l’année ou pour un investissement en résidence secondaire / locations / saisonnières, alors ne cherchez plus, coup de coeur assuré.
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Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter -- Joël PIRAULT Global Immobilier, votre conseiller en transactions immobilières sur le secteur au 06/07/08/13/70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété : Charge prévisionnelles annuelles de 650 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V6346 - Réf Superimmo : ANVXX9HKV
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Caractérisques
Prix de vente : 197 025 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1980
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Siren : 348466269 - N° de carte professionnelle : n° 13102016000010921
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