Vente appartement 460 000 €

2 pièces 2 p

Neuilly-sur-Seine (92200)

Adresse prestigieuse et cachet intemporel : Ce superbe appartement de 44 m² au 5? étage, niché dans un immeuble haussmannien de haut standing, saura séduire les amateurs de raffinement et de tranquillité. Vous bénéficierez ici d'une vue dégagée sans vis-à-vis, assurant une luminosité naturelle et un calme rare en plein coeur de Neuilly.
Des prestations de qualité :
Une belle chambre avec placard intégré, idéale pour optimiser l'espace.
Une salle d'eau moderne avec douche, fonctionnelle et élégante.
Une cuisine tout équipée, avec fenêtre, parfaitement aménagée pour les passionnés de gastronomie.
Appareil de sonorisation intégré pour une ambiance personnalisée à tout moment.
L'immeuble, soigneusement entretenu, propose un ascenseur sécurisé, un espace privatif pour les résidents, et une cave privative.
Le DPE est améliorable.
Vous recherchez un bien unique, qui allie charme d'époque et confort moderne ? Ce 2 pièces est une perle rare dans un quartier prisé, à découvrir sans attendre.
N'attendez pas pour programmer votre visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le cachet incomparable de ce lieu.
DPE : Classe F GES C: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 1150et 1580 euros. Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GUY-KREMER, au 0769937677 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GUY-KREMER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949934582 CRETEIL auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385196. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 2280 euros.
Sylvain GUY-KREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949934582 CRETEIL - .

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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SYLVAIN GUY-KREMER - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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