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Description

Appartement de charme rénové avec grande terrasse - Nice Centre
**OFFRE ACCEPTÉE**
En exclusivité chez Wretman Estate
Niché au premier étage d'un immeuble emblématique, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son élégance et son confort. Situé dans le quartier prisé de Wilson, il bénéficie d’une vaste terrasse plein sud, un véritable atout rare à Nice, où la verdure vous entoure et vous offre une oasis de tranquillité. Chaque espace a été pensé avec soin, utilisant des matériaux de premier choix qui allient modernité et raffinement.
Composé d'une vaste terrasse ensoleillée avec jacuzzi, déale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, cette terrasse est un véritable écrin de verdure, vous permettant de profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Une sublime master bedroom, spacieuse disposant d’une salle de bain privative, offrant un espace cocooning parfait pour se ressourcer. Une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités ou la famille, elle offre également un confort optimal avec sa propre salle de bain attenante.
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre au cœur de Nice, mêlant le charme d'un quartier animé à la quiétude d'un espace verdoyant. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85294270 - Réf Superimmo : ANVXWTR22
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Charges prévisionnelles : 2 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

3 pièces1er étage
Orientation : SudVue dégagée
ClimatisationJaccuzzi
Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93,534 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 775 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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