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Vente appartement 349 000 €
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • Meublé
  • Avec ascenseur
Hemma Immobilier

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Description

Nice, centre ville, à vendre beau 2 pièces refait à neuf
Nice, centre-ville à deux pas du boulevard Victor Hugo et avenue Jean Médecin, à vendre beau 2 pièces de 45 m² habitable entièrement refait à neuf.
L'appartement est situé au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il y a également de belles parties communes avec du marbre de Marfil crema au sol. Le 2 pièces est lumineux est consiste en: un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 27 m² et une belle chambre. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, un lavabo et un WC suspendu Geberit et robinetterie Grohe. Il y a également la climatisation gainable réversible Daikin.
Situation idéale en plein coeur du centre-ville à proximité de toutes les commodités, au calme, beaucoup de charme, parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé.
Nbre Lots :
Charges: 540 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85337741 - Réf Superimmo : ANVXWYVSP
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Dernier étageAvec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1919
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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