Vente appartement 180 200 €

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Appartement 2 pièces avec fort potentiel – Avenue de la Californie, Nice
Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces, idéalement situé sur l'Avenue de la Californie à Nice, au 5ème étage sur 6 d'une résidence bien entretenue.
Cet appartement de 42 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon côté cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, et de toilettes séparées.
Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel de rénovation pour devenir un pied-à-terre ou un investissement locatif idéal, dans un quartier en plein développement, proche de la mer et des commodités.
Caractéristiques principales :
Surface : 42 m²
Pièces : 2 (salon et une chambre)
Étage : 5ème sur 6, avec ascenseur
Cuisine indépendante
Salle de bains avec WC séparés
Terrasse côté séjour et balcon côté cuisine
Travaux à prévoir
Localisation :
Situé sur l'Avenue de la Californie, à proximité des commerces, du tramway, et des plages
Quartier dynamique et en plein essor
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Sandrine MARTINS +33756107878

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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