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Vente appartement 341 250 €
2 pièces 2 p
Nice (06000)

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  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
Isit Immobilier

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Description

NICE PROMENADE CALIFORNIE MO4097
NICE - PROMENADE LENVAL
Magnifique appartement au 6ᵉ étage avec vue mer imprenable.
Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et certifié par un rénovateur professionnel, cet appartement de 38 m² allie élégance et fonctionnalité.
Il se compose de :
Une entrée accueillante,
Un séjour lumineux et spacieux,
Une cuisine semi-ouverte, alliant praticité et modernité, idéale pour profiter d’un espace convivial tout en optimisant les volumes,
Une chambre confortable,
Une salle de bain raffinée, conçue avec un savoir-faire italien, offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel.
Idéalement situé en proximité de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement est parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, balcon, complet lo bien une cave.
Ne manquez pas cette opportunité rare qui combine emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme et confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 85459866 - Réf Superimmo : ANVXXB478
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Caractérisques
Prix de vente : 341 250 €Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

2 piècesAnnée de rénovation : 2022
Étage 6/7 avec ascenseurVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 719,34 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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