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Vente appartement 630 000 €
4 pièces
4 p
Nice (06000)
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Nice (06000)
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- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE, BAUMETTES, 4/5 PIÈCES, VUE MER
NICE, BAUMETTES, 4/5 PIÈCES, VUE MER: Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement 4/5 pièces lumineux et calme en étage élevé des résidences “Maeterlinck”, dans le quartier des Baumettes, à moins de 1 km de la plage Poincaré, à 11 minutes à pied de la plage Florida et à moins de 1 km de la cathédrale orthodoxe russe, classé au titre des monuments historiques “Patrimoine du XXème siècle”.
Les pièces sont distribuées sur 4 côtés: sud, ouest, est, nord. Cet appartement de 98,35 m² dispose d'un grand séjour lumineux composé d’une partie living et d’une partie salle à manger, d'une chambre de maître avec sa salle de bain avec WC, le tout donnant sur une grande terrasse avec une belle vue mer et collines. Côté opposé nous retrouvons une cuisine séparée, des toilettes séparées, deux chambres qui partagent une salle de bain avec WC, le tout donnant sur la deuxième terrasse. Une grande cave complète ce bien. Un grand double garage est proposé en supplément. La résidence dispose de places de parking collectives.
L'appartement nécessite une modernisation pour le transformer en résidence principale ou secondaire de vos rêves.
Le placement est stratégique et très pratique: on est à 5-10 minutes de l’arrêt du Tramway, ligne N°2 qui vous amène directement à l’aéroport et en centre ville, des supermarchés, d'une boulangerie, d'une pharmacie et des plages. L'accès facile à la voie rapide pour se rendre rapidement en voiture à Cannes ou à Monaco.
La quote-part annuelle des charges est de 3960€. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/12/2024 -
Réf. agence : 85530938 - Réf Superimmo : ANVXXJ6QK
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| Prix de vente : 630 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 4 pièces | 3ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée, sur mer | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/12/2024.
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