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Description

Appartement d'Exception 4 Pièces Traversant, Entièrement Rénové Nice Musiciens
Découvrez ce magnifique appartement traversant (exposition Est-Ouest) de 4 pièces, entièrement rénové avec goût par un architecte d’intérieur, alliant modernité et élégance. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet espace de vie lumineux offre des prestations haut de gamme et un agencement idéal pour le confort de toute la famille.
L'appartement se compose d'une grande entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et sur une terrasse de 4m2;
de 3 chambres spacieuses et lumineuses; de 2 salles de bains modernes et fonctionnelles et d'1 WC invités.
Les Plus :
Une rénovation complète réalisée par un architecte d’intérieur, offrant des matériaux de qualité et des finitions soignées.
Traversant, avec une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Résidence sécurisée avec gardien pour une tranquillité absolue.
Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie exceptionnel confortable et élégant.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.
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Publiée le 14/01/2025 - maj le 14/04/2025 - Réf. agence : 85578295 - Réf Superimmo : ANVXXN78O
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 € Prix en baisseCharges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2025
Étage 2/7 avec ascenseurOrientation : Est
Année de construction : 1967Gardien
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24,05 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 084 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Historique des prix
14 avril 2025

Baisse de 4,2%

690 000 €
14 janvier 2025
720 000 €
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