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Description

NICE VALROSE BORRIGLIONE 3 / 4 PIECES
***SOUS OFFRE ACCEPTÉE***
Idéalement situé dans une résidence de bon standing, superbe appartement traversant Nord Sud 4p de 90M² composé de : séjour donnant sur très grande terrasse, vue dégagée, cuisine indépendante (possibilité US), 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Lumineux. Au pied du Tram et des commodités. A 5 minutes à pieds du Tram et de toutes les commodités et à 10 minutes du quartier très prisé quartier de la Libération.
Crèche, école maternelle, école primaire, collège et université à proximité immédiate!
Nombreux rangements et Air conditionné dans toutes les pièces.
Rafraichissement à prévoir
Une cave et un grand garage en sous-sol complètent ce Bien.
Prix : 449.000€ FAI
Estimation de votre bien offerte.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Publiée le 03/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85300134 - Réf Superimmo : ANVXWU4V4
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Charges prévisionnelles : 3 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

4 pièces4ème étage avec ascenseur
Orientation : NordClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
204,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 355 € / an
Maximum : 1 891 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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