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8
Vente appartement 449 000 €
3 pièces
3 p
Nice (06300)
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Nice (06300)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Place Garibaldi / Rue Ségurane 3 Pièces + Studio
Place Garibaldi / Rue Ségurane - Emplacement premium !!
LOCATION SAISONNIERE ( AUTORISEE ) OU PIED A TERRE
Possibilité de 2 lots - T3 + Studio
Idéalement situé dans la rue Ségurane dans le célèbre quartier des "Antiquaires" à quelques mètres de la place Garibaldi, à deux pas du Port de Nice et du Vieux Nice.
Venez découvrir cet appartement traversant avec un fort potentiel , qui pourra vous offrir une multitude de possibilités, deux appartements ( T3 + Studio ) ou un grand 3 / 4 pièces avec la possibilité de faire de la location saisonnière.
Actuellement, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie exposée Ouest avec un aperçu sur la place Garibaldi, d'une alcôve , d'une salle à manger avec cuisine ouverte , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Après travaux LOT N°1 , vous pourrez profiter d'un 3 pièces confortable disposant d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée aménagée, salon et salle à manger aux volumes généreux , d'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une chambre de 10.50 m² exposée Ouest .
LOT N°2 , un spacieux studio de 26 m² composé d'une pièce de vie principale de 19 m² donnant sur cour avec cuisine équipée aménagée , d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne et WC .
Ce projet vous permettra de bénéficier à la fois d'une excellente rentabilité locative grâce à son emplacement exceptionnel et également de passer des vacances en famille !!
Une visite s'impose, contactez Benoit au !!
Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85156179 - Réf Superimmo : ANVXWJLU9
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| Prix de vente : 449 000 € | Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 3 pièces | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée |
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