Vente appartement 1 710 000 €

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

Appartement Loft Duplex - Paris 10ème
A deux pas du Canal Saint Martin et de la place de la République, cet appartement duplex dans une ancienne école de cirque, d’une superficie de 160m2 au sol (136.82m2 carrez) a été conçu en habitation par un designer avec un soin particulier aux détails.
L’espace de réception de 80m2 avec une vue dégagée en triple exposition, vous accueille avec une hauteur sous plafond exceptionnelle d’environ 5 mètres.
Un salon design, un espace bibliothèque, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger avec des rangements fait sur mesure, déterminent une vaste pièce de vie agrémentée d'un sol en béton ciré.
Dans le prolongement de cet espace, se trouve une pièce à l’usage de bureau et des toilettes d’invitées.
Une chambre avec salle d’eau et des grandes armoires en trompe-l’œil sont à la suite pour compléter ce niveau.
A l'étage, un bel escalier sculptural éclairé par des velux, vous amène à la chambre principale avec une grande salle de bain, douche et toilettes.
Le dressing avec ses nombreuses penderies et placards optimise la surface.
Profession liberale possible.
Chauffage individuel Gaz (chaudière de 2012).
A proximité des commerces, des transports, des cafés et restaurants convoités du quartier.
Métro arrêt : Jacques Bonsergent, République.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédures en cours.
Lots num : 4
Copropriété : env 14 lots
Montant des charges annuelles d’environ : 3798 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2022.

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LA SAUVAGE IMMOBILIÈRE

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