Vente appartement 385 000 €

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

Beau 2-Pièces de 46m² - Porte de Bagnolet
Superbe 2-pièces de 46m² situé Boulevard Davout dans un magnifique immeuble de 1901. Emplacement idéal dans le quartier dynamique de Saint-Blaise, à deux pas des commerces, des restaurants, et des transports (métro ligne 3, tram T3b et bus)
Situé au 3ème étage (avec ascenseur), l’appartement est composé d’une grande pièce de vie lumineuse de 24m², d’une grande chambre de 12,60m², d’un dressing/bureau de 5m² et d’une salle d’eau. Vous y trouverez le charme de l’ancien (moulures, cheminée et parquet massif) et les atouts de la modernité.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 18 lots. Charges annuelles de 1378€. Taxe Foncière 543€. Aucune procédure en cours.
Le DPE en E et GES en B.
Honoraires d'agence de 4,5% du prix de vente à charge acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - FLORENCE PANNIER, L'ATELIER DE L'IMMOBILIER DOUAI

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